„Może to i nawet zbyt duży ukłon w naszą stronę?”. Tak Janusz Wojciechowski - prezes JW Construction, jednego z największych deweloperów w Polsce - skomentował propozycję PO o zeroprocentowych kredytach.
Jedynym sposobem jest ograniczenie najmu krótkoterminowego, budowa mieszkań socjalnych, i zmiana przepisów, by te nie pozwalały na patodeweloperkę.
Dorzucanie pieniędzy deweloperom to jak polewanie pożaru spirytusem i mówienie że przecież to i tak mocniej się nie może rozpalić. Budowa bloków socjalnych, i plany zagospodarowania terenu powinny być pod kontrolą społeczeństwa, a nie widzi mi się deweloperów, super bogaczy, funduszy inwestycyjnych które ciemny lud mamią jakąś niewidzialną ręką.
No nie wiem, podobno system który przedstawiłem działa w Wiedniu i raczej się na nie ludzie nie skarżą. Przyznam jednak że tam też jest sporo mieszkań socjalnych, więc na pewno to pomaga.
Pomysł z ograniczeniem najmu krótkoterminowego jest jednak ciekawy.
Wiedeń faktycznie ma bardzo dobre rozwiązania dla mieszkańców. Rynek jest bardzo dobrze regulowany, prawa tworzone są mądrze, więc zwykli ludzie korzystają, ale i też biznes. Nie ma aż takiej likwidacji przepisów i patodeweloperki jak u nas zgodnie z zasadą “deweloper musi zarobić i jeszcze dokłada do tego interesu, więc przepisy trzeba liberalizować”.
https://www.huduser.gov/portal/pdredge/pdr_edge_featd_article_011314.html
Nom. To już program taniego kredytu dla deweloperów kontraktowo gwarantowanych tanich mieszkań byłoby dużo lepsze.
Jedynym sposobem jest ograniczenie najmu krótkoterminowego, budowa mieszkań socjalnych, i zmiana przepisów, by te nie pozwalały na patodeweloperkę.
Dorzucanie pieniędzy deweloperom to jak polewanie pożaru spirytusem i mówienie że przecież to i tak mocniej się nie może rozpalić. Budowa bloków socjalnych, i plany zagospodarowania terenu powinny być pod kontrolą społeczeństwa, a nie widzi mi się deweloperów, super bogaczy, funduszy inwestycyjnych które ciemny lud mamią jakąś niewidzialną ręką.
No nie wiem, podobno system który przedstawiłem działa w Wiedniu i raczej się na nie ludzie nie skarżą. Przyznam jednak że tam też jest sporo mieszkań socjalnych, więc na pewno to pomaga.
Pomysł z ograniczeniem najmu krótkoterminowego jest jednak ciekawy.
A czasem nie jest tak, że Wiedeń o którym wspominasz to jedno z wielu miast zachodu gdzie walczy się bardzo mocno z najmem krótkoterminowym? https://travelnest.com/news-and-insights/vacation-rental-regulations-in-austria https://www.thelocal.at/20220325/explained-what-are-austrias-rules-for-airbnb-rentals
Wiedeń faktycznie ma bardzo dobre rozwiązania dla mieszkańców. Rynek jest bardzo dobrze regulowany, prawa tworzone są mądrze, więc zwykli ludzie korzystają, ale i też biznes. Nie ma aż takiej likwidacji przepisów i patodeweloperki jak u nas zgodnie z zasadą “deweloper musi zarobić i jeszcze dokłada do tego interesu, więc przepisy trzeba liberalizować”. https://www.huduser.gov/portal/pdredge/pdr_edge_featd_article_011314.html